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发布时间:2024-12-29点击:0
让我告诉你自己的经历。我已经缴纳公积金4年了。去年年底买房,我查了一下可以贷款27万。我花了300万元买了一套房子,贷款也超过200万元。27万元的贷款额度对我来说可有可无,但有总比没有好,而且3.25的利率还是很不错的。接下来就是炫酷的操作了。如果我拿纯粹的商业贷款,利率是5.39,但如果我拿组合贷款,商业贷款的利率就会上升到5.69。解释是,如果我不使用公积金的话,200万的利率是5.39。如果你用的话,抱歉,是27万3.25,剩下的部分是5.69。最后经过计算,每月可以减少10元的利息。你认为我应该使用它还是不应该使用它?
问题其实很简单。大多数人不是公务员或在大型国有企业工作,因此他们不太可能缴纳规定的份额。他们可能会支付最低金额以逃税。这种每月几十万的付款,对于一些城市三四百万甚至四五百万买房的人来说太慢了。此外,单人贷款上限为50万,夫妻共同贷款上限为100万。这使得它只是一场毛毛雨,还没有流行起来。那些只付一两年的人可能比我更奇怪,但是用了之后会更贵。这让有些人觉得直接把钱汇给我比较好,但是取消了就取消了。公司不会给你钱。醒醒吧,免费的钱即使存在于一个地方,仍然是你的。啊,取消的话就没有了。
所以,问题不是要不要取消,而是现行的公积金制度存在问题。存在问题的制度背后有各种不同的声音,这并不奇怪。但并没有那么多人吵着要取消。毕竟钱其实是给你的。是的,理性告诉我必须坚持,但厌恶过一次之后,我现在的态度就是顺其自然,不要垃圾。如果我不付的话,每个月我仍然可以得到一半的自掏腰包。
如果每月公积金缴纳1500-2000,单人贷款上限控制在100万,那么四五年左右就能以3.25的利率轻松借到100万买房,而且夫妻俩加起来可以得到200万或者150万。没关系,我想没有人会说取消公积金。